Sonnig gelegenes Einfamilienhaus im Ortskern von Minihof-Liebau mit Wald.

_DETAILDATEN

Wohnfläche: 183,75m²
Anzahl Zimmer: 5
Ort: 8384 Minihof- Liebau 11
Kaufpreis: Euro 358.000,--
Provision: 3% +Ust. 
Verfügbar nach Vereinbarung

Es handelt sich hier um ein sonnig gelegenes Einfamilienhaus im Ortskern von Minihof-Liebau mit Wald.

Grundstücksgröße:  3.189m² 
davon 1.151m²  Wald
Baujahr: 1953
2003 Zubau und vollständig renoviert (Strom und Wasserleitung neu)
Wohnnutzfläche: 183,75m²

Raumaufteilung:
Erdgeschoß 141,12m²: Vorraum/Garderobe, Küche/Wohn/Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Speis/Abstellraum, 2 WC, Bad (Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne)

Obergeschoß 42,63m²: Vorraum, 2 Schlafzimmer, kl. Dachboden

Keller 78,15m²: Garage, Heiz/Tankraum, Waschraum, Holzlagerraum,

Das Haus wurde 2003 vollständig renoviert (Strom und Wasserleitung neu)

Sonstiges:
-Garage
- Doppelcarport
- große sonnige, überdachte ruhige Terrasse - Südlage
- Küche und Bad möbliert
- Ortswasseranschluss
- Brunnen
- Rollo
- Wintergarten - elektrische Raffstore
- teilweise Insektengitter
- Neubau -Fußbodenheizung – Granitboden ansonsten Heizkörper
- Fenster: Kunststofffenster
- Heizung: feste Brennstoffe und Ölheizung (4.000 Liter Tank)
- Photovoltaik
- Pufferspeicher 1.800 Liter

Weiters:
große, sonnige uneinsehbare überdachte Terrasse, Hochbeete, Garten, Wald, Grünfläche.

Betriebskosten:

Rauchfangkehrer Euro 248,23/ jährlich
Eigenheimversicherung: 224,80 Vierteljährlich

Details zu den Dienstleistungen der Firma Groicher:

*Alles aus einer Hand* Immobilie, Finanzierung, Versicherung Finanzierungscheck - kostenlose unabhängige Finanzierungsberatung Terminkoordination mit dem Vertragserrichter (Notar)

Für weiterführende Auskünfte rund um das Objekt sowie Finanzierung stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.