109m² Ziegelmassivhaushälfte mit herrlicher Fernsicht in Ludersdorf - nähe Schloss Freiberg bei Gleisdorf

Detaildaten:

Wohnfläche: 109m²
Grundstücksfläche:394m²
Anzahl Zimmer: 4
Ort:  8200 Ludersdorf 220
Kaufpreis: Euro 390.000,--
Provision: 3% + Ust.
Heizung: Nahwärmeversorgung (Pelletsheizung und Solarelemente)
Baujahr: 2011
Bezug:  nach Vereinbarung

Die Haushälfte befindet sich in Ludersdorf bei Gleisdorf mit herrlicher Fernsicht auf Gleisdorf.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss 54,88m²: Vorraum, WC, Abstellraum/Garderobe, Küche-Wohn/Esszimmer mit  überdachter Terrasse,

Obergeschoß 54,12m²: 3 Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und Dusche  

Keller 59,17m²: komplett unterkellert in 2 Räume geteilt

Weiters:
- Küche/Bad möbliert
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- eingezäunter Garten
- überdachte Terrasse mit Markise
- Böden - Fliesen im Erdgeschoß
  Laminat im Obergeschoß
- Doppelcarport
- Kunstofffenster
- Keller - Stahlbeton
- Walmdach

Betriebskosten: 
Rauchfangkehrer: 123,--/jährlich
Heizung: Euro 180,--/monatlich
Gemeinde: Müll, Kanal, Wasser Euro 128,--/monatlich (4 Personen bisher)

Energieausweis: 
HWB (kwh/m²/Jahr): 37,5 Energieklasse B

Details zu den Dienstleistungen der Firma Groicher:

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Für weiterführende Auskünfte rund um das Objekt sowie Finanzierung stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.